| 宁波百货商场看准乡镇 居民逛商场方便 |
| 编辑：专卖店长 资讯来源：百货商场小组 关注： 更新时间：2007-10-20 联系我们 进入论坛 |
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逛大商场得去市中心。这个观念看来得改一改了——过不了多久，在近郊的富裕乡镇，人们同样可以逛上现代化的大型商场。
新江厦商城前不久在集士港镇中心拿下一块地块，目前正紧锣密鼓地筹建一个集百货商场、超市、商业步行街于一体的大型购物中心，预计明年初开工，年底竣工——这将是宁波首家扎根乡镇级市场的百货商场。而就在上月底，银泰百货在鄞州新城区开设分商场，极大地方便了附近姜山、下应等乡镇（街道）的居民购物。
种种迹象表明：宁波的百货商场正在走出市中心，向二、三线市场的“潜力地区”加快渗透。
乡镇市场富含“金矿”
“集士港镇位于宁波城西的核心位置，周边可辐射高桥、横街、古林等乡镇，这些地方消费能力较强，这是我们在城西布点的关键因素。”昨天下午，面对墙壁上的一张大大的宁波地图，新江厦股份公司的总经理胡安康为记者指引新商场的选址方位。
据了解，位于集士港镇中心的 “新江厦广场”经营面积2.6万平方米，其中商场1.4万平方米，商业步行街1.2万平方米。新江厦商场已买下该地块，用于自建商场。目前，在宁波的乡镇级市场，能兴建如此规模、现代化的购物中心，新江厦商城算得上吃了“头口水”。
在胡看来，宁波近郊的一些乡镇比较富庶，一个乡镇的购买力可以抵得上浙西一个县级市的水平，乡镇市场显露出了巨大的消费潜力。
事实上，从2002年开始，新江厦商城便开始在周边乡镇“跑马圈地”，目前，已在乡镇建立了20多家超市。由于其早期购入的土地大多价格低廉，近年来地价猛涨，也使得其实力大增。这次投建的购物中心整合了商场旗下的百货、超市、书店等资源，商业步行街为地产项目，有利于迅速回笼资金。
百货门店扩张选择热门区域
事实上，新江厦商城只是宁波百货业扩张的一个缩影。
银泰百货在东门口两家大型百货店的基础上，今年向城南扩张。而博洋集团近年来也大规模 “染指”商贸服务业，有意争夺零售终端市场，其联手房地产商在北仑长江国际中心，打造总面积达2.5万平方米的金汇百货项目。而新江厦商城除筹建集士港商场外，还在鄞州中心区建设一个大型百货商场，预计明年年底可完工。
据了解，宁波百货连锁的扩张热门区域，主要有消费能力较强的城市新区、县级市。在投资风格和运营模式上，风格也迥异——银泰百货的选址多为一、二线城市的核心区域，商场采用租赁模式，而新江厦商场偏好县级市三线市场及条件比较好的乡镇，在那里商业竞争相对要小、地价较便宜，新江厦多采用购地自建的模式进入。
相对于家电连锁的快速扩张，百货连锁的步履一直蹒跚。几年摸爬滚打下来，宁波的商场已把目光锁定城郊、农村等中心城区以外的二、三线潜力市场。
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