| 地铁一响黄金万两非虚言 杭超市地铁口掘金 |
| 编辑：超市店长 资讯来源：超市研究小组 关注： 更新时间：2007-10-19 联系我们 进入论坛 |
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9月13日电 杭州联华华商集团发展部经理倪俊这段时间都在密切关注滨江、下沙等新兴城区，看看能不能在规划中的地铁站附近找到合适的物业做超市。“地铁一响，黄金万两”，不仅联华如此，杭城其他超市也都对地铁口的物业跃跃欲试。
规划中的地铁口成了超市布点风向标
世纪联华九堡店近日刚开张，就赚了个开门红，这让华商集团的领导层更加坚定了在杭州新兴城区布点的决心。
“这家店6000多平方米，第一天营业额就做到了80多万元，这个成绩就算是在杭州市区来说，也是相当不错的。”倪俊说。
据了解，把门店开到九堡去，华商集团内部曾经一度有过不同意见，毕竟和其他门店相比，九堡的商业氛围比较淡，目前交通也不方便。不过，驱使他们最终布点九堡的一个很大动力是地铁路线的规划方案。
“我们这家九堡门店选在了地铁九堡站的出口。如果说现在世纪联华九堡店商业圈幅射力在周围两公里内，那么地铁一旦开通，下沙、乔司、临平这一带地铁沿线区域都将是我们卖场的目标消费群。”倪俊坚信地铁能给大卖场插上“腾飞的翅膀”。
事实上，自杭州地铁一号线一期工程各工点分别于3月、6月和8月动工以来，杭城超市业的神经就被调动了起来。规划中的地铁站点特别是一号线沿途的九堡、乔司、下沙、滨江、临平等重要的中心站点，都成了各家超市选址时重点考虑的香饽饽。
华商集团去年就已经不惜扔下巨资在西湖文化广场购置了近两万平方米左右的物业。倪俊透露：“附近有规划的地铁站，这让我们在拿这块地的时候信心更足。这里地处市中心，交通也相对便利，如果能再搭上地铁这一顺风车，那么卖场商圈的辐射力将会更强大。”
而物美超市今年也和丁桥新城广场签了租约，该物业距地铁站口仅100米。杭州物美大卖场商业公司发展部经理吴瑛昨天向记者透露，按合约丁桥新城广场将于2009年交付，到时物美丁桥店营业面积将达到两万平方米。
另外，将于今年年底开出的华润万家秋涛北路店、西湖大道店也都能和地铁出口沾上边。有关人士幽默地说：“虽然地铁只是一种纯粹的交通工具，然而很多人用事实告诉我们，地铁是《四十二章经》里的羊皮，是寻宝图，是使财富迅速增长的钥匙。沿着地铁去寻找，总能打开满是财富的大门。”
新兴城区最热门地铁让超市越走越远
相对于杭州市中心的地铁站出口，各大超市开新店更青睐一些新兴城区的地铁站出口。
“一般来说，各家超市对新店的选址都会十分谨慎。人流量、居民密集度、商圈成熟与否……这些都是影响大卖场能否生意兴旺的重要因素。也正因为这样，以前九堡、下沙、滨江等周边地区极少会被纳入超市的选址范围。但自从上半年地铁一号线一期工程开工奠基，‘地铁商圈’马上引起了各家超市发展部的注意。相信今后整个杭州的超市布局，也将可能因此而改变。”业内人士如此分析。
现在几乎每家超市发展部工作人员案头都有一份杭州地铁沿线大型商业物业地图，有合适的地方就会立即跟进。因为杭州市区的网点已经基本饱和，而且大卖场本身对物业面[1] [2] [3] 下一页 |
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