头就走。例如两把仿古紫檀座椅卖到14万8千元，一套布艺沙发售价四五万元，就连个镜框价格也在4000元左右。销售人员介绍，这里的商品不像某些建材城那样“狂砍价”，一般只能打折，但折扣大多在7.5折到9折左右。
商铺林立如坠迷宫
记者在商场里的休息区看到许多满脸倦容、抱着羽绒服、拎着包的顾客坐着休息，这和商场里稀稀拉拉的顾客形成了鲜明对比。
一对专程来“参观”的老年夫妇表示：“我们第一个感觉就是累得不行。逛不了几个店就得坐下休息，从早上进来到现在，两层楼还没有逛完。”做保险工作的仇女士抱怨：“好不容易看到一件喜欢的衣服，却累得没精神去试穿了。”
“拿着地图购物”是金源的得意之作。手里拿着地图、四处寻找标志、反复询问保安的顾客们成了金源MALL的一景。但一些消费者并不喜欢按图索骥，他们抱怨：金源的标志太少，商铺林立像个迷宫，如果不记住一些标志，就很难找到进来的那扇门。
张天翔承认，金源MALL是按照东南亚的模式打造的。“东南亚人比较爱逛街，一有钱就去MALL里面消费，早上去晚上才回来。由于消费习惯不同，这种情形在中国还很难出现。”他表示，最初的设想是要把面积做大，“顾客不一定要一次逛完，可以分成几次来逛，每次来都有一些新的发现，这是我们的商业策略。”他惋惜地说：“原本是想让顾客多来逛几次，现在却造成了顾客根本不来逛。”
交通不便影响客流量
记者在金源附近看了一下，发现在距金源5分钟路程内可能只有5条公交线路。金源门前的远大路把西三、四环连接起来，而到远大路所必经的西三环苏州桥交通拥堵比较严重。另外，这里规划的公交线路不是很多，也没有城铁或是地铁。导购说明手册上标有近20条公交线路供来客选择，但金源门前车站只有11条公交线路。其他有标注的站点大多集中在四环上，记者步行到四环南邬车站用了20分钟。显然，这给大多靠公交出行的消费者带来极大不便。
采访手记：在几天的调查采访过程中，我们看到，金源经营现状远非人们想象中的那么红火。当记者离开金源的时候，商场里响起了张雨生的《我的未来不是梦》。金源的未来是不是一个梦？这是一个尚待进一步思考的问题。
数字金源
68万平方米 金源总面积，东西横跨600米，南北跨度120米
230部 电梯总数
1020家 店铺总数，100余家主题餐厅，10余家休闲场所
90个小时 据计算，如果每家店只逛10分钟，需要这么长时间才能逛遍所有店铺，相当于4天3夜。
(二)世界最大Shopping Mall是否水土不服？
据北京新燕莎铜锣湾商业有限公司副总经理吕珍远介绍，“开业以来的这三个月，已经有一些实力不够的商户支撑不下去了，大概七八家退租撤店。但90％的商户还是稳定的。只是现在大家对招商时说的2~3个月的市场培育期有了新的心理准备，可能需要1年左右的时间。”
这种不太理想的经营状况，到底是由什么原因造成的？一个在国外很成功的商业模式为什么在中国没有得到市场的认可？在北京激烈的市场竞争中，上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... 下一页 >> |
