| 珠三角造Mall热 二、三线城市冷热不均 |
| 编辑：购物精灵 资讯来源：购物中心小组 关注： 更新时间：2007-10-20 联系我们 进入论坛 |
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。另外，在建及落成的商场还有总建筑面积16万平方米的汇博美居广场、占地5万多平方米的赢之城等。不过，这些在建的综合性购物中心规模都不及目前的城市广场。华润万佳、摩登百货等由于看中清远的发展潜力及低门槛的商业企业，都已陆续进驻。
未来：消费潜力挖掘是关键
由于不少新兴的二、三线城市人流量始终无法达到广州、深圳的水平，一个新的购物中心的兴起，往往是与一个原有的商圈的衰落相对应的。
例如，在清远市区，当规模最大的城市广场建成之后，原先人流量处于首位的步行街南门街就迅速变得门庭冷落。在南门街开设中高档鞋店的陈先生表示，往年的春节期间他的店铺基本可以销售过百双鞋，可是自从不远处的城市广场建成后，整条街的生意就十分冷清了，他的店即使降价促销，也只能卖出十来双鞋子。现在整条街竖满大减价的牌子，但成交量依然未见起色。
同时，二、三线城市的居民收入有限，难以支撑过高的消费。城市广场虽然包括餐饮、专卖店、超市、通信市场等多种业态，但整个商场生意最好的仍为食品超市，市民购买的商品大多不超过百元。其余部分都是驻足观赏者多，购买者少。
尽管珠三角地区的新商场在春节期间已经经受住了开业考验，但如何引导居民消费观念，挖掘居民消费潜力，则是这些刚刚站稳了脚跟的购物中心下一个要着重考虑的问题。
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