| 外报称MALL令节俭的中国人变成购物狂 |
| 编辑：购物精灵 资讯来源：购物中心小组 关注： 更新时间：2007-10-20 联系我们 进入论坛 |
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家商店和成千上万的购物者间穿行非常困难。
这种修建购物中心的无节制的狂热，和今天中国很多经济活动一样，让一些经济学家和官员们已经开始担心：这也许是经济过热的另一个信号，房地产的泡沫有朝一日会突然破裂。
香港茶达政策顾问公司(Chadha Strategy Consulting)长期跟踪亚洲地区购物中心和奢侈品销售，其总裁查达哈这样评论：“这些购物中心简直是巨大无比。中国人喜欢把什么事情都做大，他们喜欢炒作引起世人注意。”
中国中央政府最近下令各国有银行收紧向大购物中心工程发放贷款，但这并没有阻止那些野心勃勃的开发商的计划，也没能限制地方政府向这些购物中心项目出让大量土地。
在这个国家急速城市化和现代化的进程中，大型超市和仓储式商店逐渐取代了露天的自由市场和旧的百货商店，宜家和家乐福时时挤满了购物者。中国日渐富裕的年轻一代，正逐渐接受美国青少年喜欢在购物中心闲逛的习惯。
大型购物中心正在中国各地涌现，就像上世纪70年代末的北美和80年代末的欧洲一样。据零售分析家的统计，在过去6年中，中国兴建了超过400个的大型购物中心。
中国购物中心是不是太大了
美国正在兴建的大型购物中心的面积是100万平方英尺左右，而中国购物中心的面积往往有600万、700万、甚至800万平方英尺。
目前购物中心的冠军保持者是金源时代购物中心，拥有大约2万名雇员。这个中心的投资者是富有的福建地产商黄如伦。6年前，他在北京郊区得到了440英亩的土地来修建一个卫星城。现在这里即将出现110栋崭新的公寓楼、配套学校和办公设施，环绕着灯火通明的购物中心。
事实上，拥有美国购物中心(250万平方英尺)和加拿大的西埃德蒙顿购物中心(320万平方英尺)的三五集团并不认为已经被中国打败。其CEO内德·戈麦吉安(Nader Ghermezian)轻蔑地说：“它们只是一堆商店聚在一起，就像中东的集市一样。它们不能被称之为购物中心，我们才是世界第一。”然而他错了，金源购物中心的确是一个统一规划的整体。
这就带来另一个问题：中国的购物中心是不是太大了？仲量联行的汉德先生说：“在这些地方购物不是一件轻松的事。要知道，多数购物中心的生存依赖于回头客。然而这些购物中心太大了，又是那么拥挤，也许很难让顾客再次光顾。
开发商们却有不同的看法。金源的副总裁说：“购物中心在中国是一个新概念，我们在尝试自己的经营方式，并不想简单照搬美国模式。”
华南购物中心的开发商们称，他们花了两年到世界各地考察合适的商业模式。结果就是这块耗资4亿美元的土地，它甚至还被一条1.3英里的人工河所环绕，想以此来超越拉斯维加斯顶级赌场的豪华。
购物中心真正的大老板胡桂荣，以卖面条和小点心起家。在谈及老板时，其助手称：“我们想做一件大事，想名垂青史”。
可一些零售专家断言，仅仅是让这个700万平方英尺的购物中心看上去稍有生气，每天就需5万到7万的客上一页 [1] [2] [3] 下一页 |
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