从出让意向书中记者注意到，这4个项目出让的多为部分楼层。尽管4个项目所处地段非常好，但开价却比周边同类房产便宜。以中国长城工业总公司出让的联合大厦为例，该大厦被出让的六、七、八层及九层部分房产总面积超过1.3万平方米，开价仅1.6亿元，相当于1.2万元/平方米，而北京市写字楼在去年底的平均售价已高达1.9万元/平方米。

    对此，北交所相关负责人解释，这些项目的出让方均为大型央企，它们需加速剥离非主营资产，急于为一些项目找新“东家”。