房展会是无锡2007年秋交会的核心内容。所谓房展会，又被称做“房源大聚会”，不管是令人心旷神怡的沙盘，还是让人眼花缭乱的楼书，对于购房者而言都是烟雾弹，再加上口若悬河的销售人员，很多购房人在房展会上都无的放失，尤其是初次逛房展会的购房人，逛完展会后反而迷失了方向，面对五花八门的楼盘项目无从下手。

　　其实逛房展并不像想象中那么难。作为地产记者，我们是房展会的常客，经过不断地摸索总结，我们有一些经验要与广大购房人分享。这里为大家推出一个“四步走方案”，只要按部就班，再临场发挥一番，相信今后你定能保质保量地逛房展。

　　STEP 1思想工作要到位

　　STEP 2收集信息有备而来

　　STEP 3逛房展从细节着手

　　STEP 4做好善后工作巩固成果

　　温馨提示

　　逛房展会不仅需要很多技巧，也有很多是需要购房人注意和警惕的。有时候即使是忽略了一点小环节，也可能造成严重的后果。因此，这里还有一些建议给逛房展会的朋友们。

　　鼓励购房人逛房展。

　　可别嫌房展会人多道远，费力费时。参加房展会除了有省时又省钱的看房专车之外，展会现场往往有与房产配套的相关服务，如中介服务、物业管理、法律咨询等，购房人在看楼的同时可以享受各种免费的咨询服务，对于第一次购房的消费者来说更是有用。

　　实地看房要选好时机。

　　大部分项目都会在展会现场安排看房班车，但是购房者应该在出发前对项目位置、发车时间、来回路程有大致了解，不然等到上了看房班车转了一圈再回来，可能房展会早就“打烊”了！如果一天的工夫全耗在一个项目上，实在是很不划算。

　　外围摸底，深度探究。

　　房展会不能简单以摊位大小论英雄，也不要被热闹的景象迷惑，别以为哪个展位人多就是项目好，因为小节目、小礼品在展会上就像磁铁一样。因此购房人需要从现场表现对企业品牌、产品口碑进行摸底，通过和销售人员的接触中深入了解项目情况。

　　楼书作用万不可小视。

　　房展会上众多楼盘项目同场竞技，也伴随着一场楼书大战。消费者在浏览楼书的时候，千万不能被表象所迷惑。楼书一般包括：外观图、小区整体布局图、地理位置图、房屋平面图、房屋主体结构、出售价格等内容。除了有一定指导作用，楼书也是消费者维护权益的凭据。

　　慎交定金，慎留个人资料。

　　在房展会期间，有的参展商会要求购房者预交定金或订金，建议你一定要慎重行事，以免给您今后签约谈判时带来麻烦。一旦交了定金或订金，消费者在签约时处于受制于人的境地。留联系方式也要慎重，否则难保不会被销售人员热情地“问候”，小心手机被打爆！

　　不要轻信广告和口头承诺。

　　花钱参加展会，谁都想卖产品，难免会有夸大宣传和虚假广告。因此逛房展一定不要被印制精美的广告和天花乱坠的口头承诺所迷惑，要跟着理智走。一旦盲目轻信，等您发现现实与理想差距太大，想追究开发商的责任时，将是一件十分困难的事情。

　　冷静对待折扣

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